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Reconstitution préalable du bilan économique, validation du montage et organisation de l’appel à projet en vue de la passation d’une convention d’aménagement pour la refonte de la Zone commerciale Nord de Strasbourg Vendenheim (150 000 m² environ dont 50 000 m² de surfaces nouvelle créée).
Lauréat : Frey SA

Refonte du programme, analyse financière et juridique approfondie et organisation d’un appel à projets pour le redéveloppement du Centre d’échanges de Lyon Perrache en programme innovant et mixte (bureaux, co-working, co-living, logistique urbaine, économie sociale et solidaire) sur plus de 30.000 m² SDP. Modélisation d’un bail à construction sur 70 à 90 ans. Assistance à la consultation d’investisseurs, promoteurs et gestionnaires, à la sélection du lauréat et à la stabilisation de son offre.
Lauréat : OGIC + Apsys

Sélection d’opérateurs pour la valorisation de sites détenus par l’immobilière Casino aux Sables-d’Olonne, Toulouse Basso Cambo, Saint-Nazaire, Lyon Gerland et Saint Louis : modélisation financière du projet et stabilisation du cahier des charges ; analyse de la solidité financière des candidats ; validation des projets présentés et assistance au choix du lauréat.

Montage d’investissement et organisation de l’appel à projet en vue de la cession de volumes destinés à accueillir des commerces (6 500 m² GLA) et logements (17.300 m² SDP) sur l’emprise de terrains (3 ha) cédés par Immobilière Castorama, situés à Mérignac Soleil.
Lauréat : Sogeprom Aqprim, Clairisienne.

Reconstitution du programme et participation à l’appel à projet en vue de la conception du nouveau campus de TBS à Toulouse Campus Caffarelli (31 000 m² environ de surfaces nouvelle créée). Lauréat : Aires Mateus

EPPC a été chargé en 2018 par l’EM Lyon business school de l’accompagner dans l’élaboration du programme, l’analyse financière préalable et l’assistance à la sélection du lauréat d’un contrat de promotion immobilière (CPI) en vue du développement du nouveau hub éducatif mondial de l’école à Lyon Gerland.

Le programme se développe sur 29 000 m² SUBL permettant d’accueillir jusqu’à 7 200 apprenants par an. Le projet, de plus de 100 M€ HT, se caractérise par le développement d’espaces dont l’aménagement et l’exploitation est ouvert aux partenariats entre l’école et des professionnels de l’événementiel, de la restauration et de l’expérience utilisateur.

A l’issue d’un dialogue compétitif, l’offre d’Altarea Cogedim a été retenue début 2019.

EPPC assure depuis cette désignation une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour le calage du contrat de CPI, la stabilisation des besoins utilisateurs et le monde du business model d’exploitation des espaces de partenariats de l’école (Cœur Battant, Labs…).

Par son ambition, sa taille, les particularités de sa programmation et de son montage, cette opération est un marqueur d’innovation pour l’enseignement supérieur européen.